春季房市更新：趨勢變化與買家需注意的事項
隨著春季的推進，房地產市場呈現出一系列獨特的動態，可能會影響您的購房決策，無論是在時間安排還是價格方面。
與以往春季市場常見的快速上升後迅速降溫的模式不同，今年的市場顯得更為穩定且持久。自三月以來，每月成交量穩定在 2,000 至 2,200 筆之間，這一趨勢可能會持續到夏季。
這種更為平穩的市場帶來了幾個影響。具有良好格局、精美裝修且可立即入住的優質房源仍然受到高度關注，並在合理的時間內售出。相比之下，特點不佳的房源可能會在市場上停留更長時間，特別是在選擇增多的情況下。
投資者的活躍度也明顯下降，這為終端用戶買家提供了更多談判空間，減少了投機競爭的壓力。
目前市場的一個重要因素是庫存量。我們現在看到的活躍房源數量是十多年來的最高水平。這種選擇的增加對價格產生了下行壓力，特別是對於那些定價不具競爭力的賣家。
儘管許多人關注加拿大央行是否會在六月降息，但不確定性仍然是一個關鍵主題。僅僅是利率變動可能不足以在短期內改變整體市場情緒。
我們將繼續密切關注市場，並提供量身定制的見解，幫助您制定策略。
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