Price
$1,399,000
Vancouver, BC, Ca
Listing Provided By:
Sutton Premier Realty
General Info
Dwelling Type:
Year Built: 2025
Living Area: 1420 sq.ft.
Sub-Area / Community: Renfrew VE
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
Annual Property Taxes: $6585.84
Fireplaces: 1
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加拿大首次購屋者消費稅 (GST) 減免：新屋最高可省 $50,000！ 您是夢想在加拿大擁有新家的首次購屋者嗎？加拿大政府最新推出了重大GST減免措施，旨在實現您的置業夢想，並減輕購買房產的財務負擔。這項利好政策的目的是降低前期成本，同時刺激全國範圍內新屋的建設。 加拿大首次購屋者GST減免的重點優惠 這項令人振奮的新政策為首次進入房屋市場的人士提供了可觀的稅務優惠： 這項GST減免是首次購屋者GST退稅 (FTHB GST Rebate) 的一部分。它允許您收回向建商購買新建房屋（包括在租賃土地上的房屋）時支付的最高$50,000加元的GST（或HST的聯邦部分）。 我是否符合首次購屋者GST退稅的資格？ 要符合這項寶貴的聯邦退稅資格，至少一位購屋者必須符合「首次購屋者」的定義，且所購買的新屋必須作為其主要居住地。 如果您符合以下情況，您可能符合退稅資格： 申請GST優惠的重要日期和限制 了解時間表對於把握這項房產市場激勵措施至關重要： 這項稅務減免措施預計將在未來五年內（自2025-26年度開始），為加拿大人提供39億加元的財政援助。這是使加拿大全國置業更易實現的重要一步。 了解更多首次購屋者計畫資訊 準備好探索您的選項，並可能在新屋上節省數千加元了嗎？我們鼓勵您瀏覽官方政府資源，獲取詳細資訊：…
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春季房市更新：趨勢變化與買家需注意的事項 隨著春季的推進，房地產市場呈現出一系列獨特的動態，可能會影響您的購房決策，無論是在時間安排還是價格方面。 與以往春季市場常見的快速上升後迅速降溫的模式不同，今年的市場顯得更為穩定且持久。自三月以來，每月成交量穩定在 2,000 至 2,200 筆之間，這一趨勢可能會持續到夏季。 這種更為平穩的市場帶來了幾個影響。具有良好格局、精美裝修且可立即入住的優質房源仍然受到高度關注，並在合理的時間內售出。相比之下，特點不佳的房源可能會在市場上停留更長時間，特別是在選擇增多的情況下。 投資者的活躍度也明顯下降，這為終端用戶買家提供了更多談判空間，減少了投機競爭的壓力。 目前市場的一個重要因素是庫存量。我們現在看到的活躍房源數量是十多年來的最高水平。這種選擇的增加對價格產生了下行壓力，特別是對於那些定價不具競爭力的賣家。 儘管許多人關注加拿大央行是否會在六月降息，但不確定性仍然是一個關鍵主題。僅僅是利率變動可能不足以在短期內改變整體市場情緒。 我們將繼續密切關注市場，並提供量身定制的見解，幫助您制定策略。 過去 30 天的溫哥華西區精選房源 西區市場數據統計 s 索取資訊
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BC省住宅房地產冷靜期於2023年1月生效 購房者撤銷期（“HBRP”），也稱為“冷靜期”，將成為住宅房地產交易的強制性規定。政府於 2023 年 1 月修訂了《物權法》。 即使合同不包含任何條件，由於 HBRP，購房者也可以在規定的時間內取消合同。它將在一個工作日最終接受報價後的第二天開始。取消協議的權利將存在三個工作日，買方、賣方或其任何代理人不得放棄。購房者在此期間仍有撤銷合同的合法權利，但他們將被收取相當於購買價格 0.25% 的費用。 如果銷售合同包含任何標的條件，HBRP 和該標的條件應同時開始倒計時並同時繼續。 購房者保護期基礎知識 該期限將於 2023 年 1 月 1 日生效。…
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